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贵阳最新棚改、旧改信息来了!涉及云岩、南明等

近日,贵阳多个棚改、旧改项目陆续传来新动态!有的项目发布了招标公告,或将征收或开工。有的地块正挂牌出让,有的地块规划公示……快来看看下面哪一条消息和你有关?

南明区三个棚改项目有新动态

其中两个地块挂牌

8月30日,贵州省招标投标公共服务平台发布南明区兴关路周边地块、青云路周边地块、雨高桥机场路地块等三则城市更新项目第三方风险评估机构风险评估服务招标公告。三个项目共涉及38.73万方房屋,其中青云路周边地块、雨高桥机场路地块已完成土地挂牌工作。

据悉,兴关路周边地块城市更新项目位于南明区兴关路街道办,经初步摸底,共涉及约14.15万平方米、1600余户的国有土地上房屋,测绘数据以测绘机构出具的最终测绘报告为准。该项目第三方风险评估机构风险评估服务采购预算为290000元;

青云路周边地块城市更新项目位于南明区兴关路街道办,经初步摸底,共涉及约14.28万平方米、1400余户的国有土地上房屋,测绘数据以测绘机构出具的最终测绘报告为准。该项目第三方风险评估机构风险评估服务采购预算为280000元;

8月13日,位于贵阳市南明区北临青云路、南临尚义路、东临兴关路、西临遵义路的GD(21)016号住宅地块(即青云路周边地块)挂牌出让,出让面积49066平方米,挂牌起始价为7801元/平方米,该宗地块将于2021年09月16日 16:00公开出让。

南明区雨高桥机场路地块城市更新项目位于南明区云关乡油榨村及油榨街道办,经初步摸底,共涉及约403个编号、面积约10. 3万平方米房屋,其中国有土地上房屋约1.53万平方米、集体土地上房屋约8.77万平方米,测绘数据以测绘机构出具的最终测绘报告为准。该项目第三方风险评估机构风险评估服务采购预算为150000元;

8月17日,位于南明区机场路与东二环交叉口的GD(21)017、GD〔21〕018号住宅地块挂牌出让(即雨高桥机场路地块),出让总面积65104平方米,挂牌起始价分别为4601 元/平方米、4297元/平方米,该两宗地块将于2021年09月18日 15:00公开出让。

经开区浦江路沿线三处旧改或将施工

改造总建面7.1万方

8月30日,贵州省招标投标公共服务平台发布浦江路沿线(金竹苑、安居、电机厂西区)老旧小区改造项目施工招标公告。

据悉,浦江路沿线(金竹苑、安居、电机厂西区)老旧小区改造项目施工招标已由贵阳经济技术开发区产业发展局以筑经开产发可研【2020】74号批准建设,项目业主为贵阳经济技术开发区宏达物业有限公司,建设资金来自其他资金(多渠道筹措),项目出资比例为100%,招标人为贵阳经济技术开发区宏达物业有限公司。

工程改造总建筑面积71000平方米,涉及小区外立面改造工程、道路改造、围墙改造、综合管网改造工程、庭院路灯和楼道灯改造等,项目投资360.25万元,计划工期60天。

据了解,在今年3月份,贵州省招标投标公共服务平台发布了该项目的基础设施改造项目(一期)监理、设计招标中标结果公示。其中,经开区浦江路沿线(金竹苑、安居、电机厂西区)老旧小区配套基础设施改造项目(一期)监理工程由中科旭日建设集团有限公司中标,中标工期为365天;设计工程由九源(北京)国际建筑顾问有限公司中标,中标工期为30天。

此外,在该项目的基础设施改造项目(一期)监理、设计招标公告中提到,该项目投资1999.6 万元 ,建设规模为小区道路改造1802.43平方米,新增机械车位91个,新增养老、扶幼、便民公共服务设施1749.04平方米、景观绿化改造3508.42平方米,围墙改造,排水、排污等管网改造1120米,强弱电工程改造1640米,无障碍设施47套等。

兰草坝棚改项目进度加快,两标段招标

涉及总建面超25万方

8月26日,贵州省招标投标公共服务平台发布兰草坝一期G(11)13号地块棚户区改造项目二、三标段的施工招标公告。

据悉,兰草坝一期G(11)13号地块棚户区改造项目二、标段施工招标人为中铁房地产集团(贵州)有限公司,建设地点为贵阳市南明区甲秀南路,两个标段总建筑面积约为25.44万平方米。

其中,二标段包含02-4#、02-5#、02-6#、02-7#、02-11#等住宅及其相应地下室,02-12#服务公寓及其相应地下室,S1-3#、S2#商业及其相应地下室;总建筑面积约为131987.80平方米;单体最大建筑面积为:24236.56平方米;最高高度为99米;最高层数为32层;

三标段包含02-1#、02-2#、02-3#、02-8#、02-9#、02-10#等住宅及其相应地下室,S1-1#、S1-2#商业及其地下室;总建筑面积约为122510.30平方米;单体最大建筑面积为:16007.81平方米;最高高度为99米;最高层数为32层。

此次二、三标段招标范围均为完成招标人提供的工程量清单及施工图所示范围内全部内容,工期均为730天。

据了解,7月27日,兰草坝一期G(11)13号地块棚户区改造项目(一标段)曾发布过施工招标公告。公告显示,兰草坝一期G(11)13号地块棚户区改造项目一标段,总建筑面积约为122957.63平方米,建安投资约42876.81万元;单体最大建筑面积为17900.89平方米;最高高度为99米;最高层数为32层。计划工期为730天。

注:兰草坝棚户区改造项目为中国铁建·铁建城项目,项目总占地面积超1000亩。

乌当新都花园片区旧改新动态

改造面积超10万方,涉及两个小区

8月25日,贵州省招标投标公共服务平台发布乌当区龙广路街道新都花园片区(含测绘院小区)老旧小区改造项目监理招标公告。

据悉,乌当区龙广路街道新都花园片区(含测绘院小区)老旧小区改造项目位于乌当区新添大道北段,项目建设资金来自财政性资金、其他资金(上级资金),项目出资比例为100%,招标人为贵阳乌当城市更新发展有限公司。

建设内容包含改造新都花园,测绘院小区两个小区,涉及楼栋数24栋,改造住宅建筑面积102180平方米,总占地约47800平方米(71亩)。改造内容主要从基础类、完善类、提升类三部分进行改造更新,

改造内容具体如下:

1、楼本体改造:修缮屋顶雨水管、楼梯间粉刷、楼梯间扶手刷漆、弱点线路整理、室内消防管刷漆、楼道灯(声控)、给水支管更换;

2、建筑配套:美好会客厅、大门翻新、门卫室翻新、机械停车位(含土建);

3、公共空间:沥青路面、绿化及铺装、停车划线、儿童活动设施、健身器材、休闲座椅、晾衣架、分类垃圾箱、充电车棚、宣传栏路灯照明、无障碍设施、消火栓修缮、微型消防站、党建文化彩绘、VI标识系统、给水网管。

此次招标内容为项目建设范围内工程设计阶段、施工阶段及工程保修阶段全部监理工作。

据了解,新都花园片区(含测绘院)老旧小区改造于今年被列为市级实事项目。6月15日该项目开始施工改造,围绕居民反映突出的“停车难”问题,在规范路面停车位的同时,将建设机械停车位,增设停车位60余个,同时实施道路、排水、照明、安防、消防等基础设施改造,改善公共服务设施,优化公共环境。

眼下,新都花园小区改造项目正在加快推进,一个环境优美、设施完善、秩序井然、安全宜居的“新小区”呼之欲出。

花溪区杨家山2号地块摸底招标

改造或将启动

8月19日,贵州省招标投标公共服务平台发布杨家山2号地块项目摸底单位招标公告。公告显示,该地块面积约16万平方米,预计所需资金约48万元。

据悉,杨家山区域二号地块棚户区改造项目位于花溪区清溪街道办事处及阳光街道办事处,面积约16万平方米,单价不超过3元/㎡,预计所需资金约48万元,此次采购数量为1家。

据了解,在8月6日,贵阳市自然资源和规划局发布杨家山2号地块规划调整公示;

杨家山2号地块位于花溪区清溪路东侧,03-08-02、03-08-03两个地块总用地面积10.79公顷,均为城市建设用地,总计容建筑量36.68万平方米,综合容积率3.4,规划8600人。地块调整后详细指标如下:

03-08-02地块为居住用地,面积为10.18公顷,容积率3.4,绿地率25%,建筑密度30%,建筑限高需满足《贵阳市中心城区200米以下近地通风廊道布局规划》,商业及非住宅建筑比例为8%(其中商业建筑≤3%)。03-08-03地块为居住用地,面积为0.61公顷。

地块要求配建12班小学、15班幼儿园、卫生服务站、老年人日间照料中心、文化活动站、地埋式污水处理站等。

杨家山2号地块地处花溪区中心位置,周边交通便利,有清溪路、明珠大道、田园路、花冠路等道路组成的交通路网,距离3号线明珠大道站仅100米左右;

医疗教育方面,地块周边有贵阳西南医院、红阳医院、花溪区阳光小学、花溪区第二中学、清溪学校等;但是周边的大型商场比较匮乏,能够查询到的只有万科花溪大都会的底商商业;

此外,地块周边还有花溪区、贵州大学(花溪南校区)等核心功能区,万科花溪大都会、保利溪湖、金科集美阳光、贵大南苑、榕筑南溪绿园等新老居住区,乘坐3号线两个站便可到达花溪公园,整体居住环境、氛围比较舒适,生活也还算便利。

此次杨家山2号地块项目进行摸底单位招标,预示着项目改造正在一步步推动,或许可以在今年正式启动改造。

南明区宝山南路周边棚改施工招标

总面积3.8万方

8月18日贵州省招标投标公共服务平台发布宝山南路周边棚户区改造项目(A区)建筑拆运工程施工招标公告。

据悉,本次招标项目宝山南路周边棚户区改造项目(A区)建筑拆运工程已由贵阳市南明区发展和改革局以2018-520102-70-03-173679批准建设,项目业主为贵阳南明投资(集团)有限责任公司,招标人为贵阳南明投资(集团)有限责任公司。

项目位于贵阳市南明区宝山路与观水路交叉口南侧,项目规模为A区建筑总面积约为38000平方米。对本工程房屋建筑进行整体拆运,拆运的房屋结构类型为框架住宅、砖混住宅、砖木住宅、棚、板房等,工程内容包含拆除、控制扬尘、清理、装车、平整、管线迁改及该地块房屋拆除后建筑物、构筑物及相关拆除物的弃渣进行外运及倾倒等,拆除清渣至地面标高±0。(备注:以上建筑面积为暂定数据,本项目最终工程量认定方式为南明区征收局核定出具的“建设项目被征收房屋(附属设施)验收单”面积为准。)

此次,招标范围为本项目工程内容包含但不限于拆除、控制扬尘、清理、装车、平整、管线迁改;含该地块房屋拆除后建筑物、构筑物及相关拆除物的弃渣进行外运及倾倒等。计划工期30天。

该项目交通便利,临近观水路、宝山南路,地铁2号线宝山南路站;

周边有南明小学一校区、甲秀小学、贵阳市第十八中学、贵阳市第九中学、贵州中医药大学甲秀校区、贵州省人民医院、南明区人民医院、贵阳市南明区水口寺社区卫生服务等医疗教育资源;亨特CITY MALL、逸天城、盛筑广场等休闲娱乐中心。

还有观水馨苑、中天星园、中科嘉园、盛世花城等成熟住宅小区。

南明区油榨街棚改道路招标

全长4040米

8月17日贵州省招标投标公共服务平台发布南明区首钢贵钢老区开发棚户区改造项目市政道路工程总承包招标公告。

据悉,本次招标项目南明区首钢贵钢老区开发棚户区改造项目市政道路工程已由南明区发展和改革局以2020-520102-70-03-265728批准建设,项目业主为贵阳金鹰翔置业投资有限公司,招标人为贵阳金鹰翔置业投资有限公司。

项目位于贵阳市南明区油榨街10号(原贵钢老厂区),道路总全长4040米,其中:贵钢一路长1220米,宽20米;贵钢二路长1200 米,宽47米 ;青年路长1620米,宽20米,城市主干道。主要建设内容包含道路工程、桥梁、边坡支护 、隧道、管线工程及其他附属工程等。

此次,设计招标范围为完成本项目总规、方案设计、施工图设计工作和概算编制工作,以及施工期设计技术服务等。施工招标范围为本项目全部工程内容的施工及保修工作等。计划工期476天。

据了解,在3月3日,位于贵阳南明区油榨街的G〔21〕007号商业地块成功出让,被贵阳金鹰翔置业投资有限公司以约1.24亿元竞得,地块总面积逾25.4万方,将用于修建总建面36.12万平方米的地下商业和停车场。

地块要求竞得人需承担贵惠大道、贵钢一路、贵钢二路、青年路四条全长 5280 米市政道路及绿化配套建设工作.其中:贵惠大道长 1240 米、宽 42.5 米;贵钢一路长 1220 米、宽 20 米;贵钢二路长 1200 米、宽 47 米;青年路长 1620 米、宽 20 米,涉及项目建设成本及征收成本以最终审计结算为准,并于建成后无偿移交南明区人民政府。

贵惠大道移交时间为 2022 年 12 月底,贵钢一路、贵钢二路、青年路移交时间为 2023 年 12 月底。

5月31日,贵阳市公共资源交易中心发布关于首钢贵钢老区开发棚户区改造道路地下空间项目招标公告。

公告显示,项目投资177675.9万元,总建筑面积361213.40平方米,其中商业设施建筑面积 279856.91平方米。

如今该项目地下商场、道路开始招标、建设,这预示着“景区+商业”为主题,定位“都市短时文旅”综合体验,汇集大型超市、影院、餐饮、潮流百货等于一体,引进各类知名商业品牌入驻,提供时尚购物、风情餐饮、休闲娱乐等一站式多元消费,打造贵阳首个以“都市文旅”为主题的地下体验购物广场离我们越来越近。

飞山街棚改或将征收

涉及2400户居民,21.35万方建筑

8月12日,贵州省招标投标公共服务平台发布贵阳市城投土地开发经营有限公司人民大道飞山街(01号)地块征收代办服务单位采购招标公告。

据悉,人民大道飞山街(01号)地块征收代办签约服务涉及建筑面积约213569.20平方米,约2400户居民,此次招标内容为采购9家征收代办服务单位合作完成人民大道飞山街(01号)地块征收代办签约工作。

服务内容为负责房屋征收前与房屋及附属设施所有人或住户办理签约、房屋回迁安置及货币补偿等相关服务工作,并在合同签订后70个日历天内(含)完成征收签约工作。

这也预示着,刚刚公布地块规划不久的飞山街棚改项目即将进入正式征收阶段,待征收签约完成后,该地块有望挂牌出让。

南明二戈寨棚改新进度

涉及3.1万方建筑

日前,贵州省招标投标公共服务平台发布南明区二戈寨东站货场周边棚户区改造土地整理项目A地块建筑拆运工程施工招标公告。

据悉,南明区二戈寨东站货场周边棚户区改造土地整理项目A地块建筑拆运工程,建筑总面积约3.1万平方米。对本工程房屋建筑进行整体拆运,拆运的房屋结构类型为框架住宅、砖混住宅、砖木住宅、棚、板房等,工程内容包含拆除、控制扬尘、清理、装车、平整、管线迁改及该地块房屋拆除后建筑物、构筑物及相关拆除物的弃渣进行外运及倾倒等,拆除清渣至地面标高±0。

招标范围为对本工程房屋建筑进行整体拆运,拆运的房屋结构类型为框架住宅、砖混住宅、砖木住宅、棚、板房等,工程内容包含拆除、控制扬尘、清理、装车、平整、管线迁改及该地块房屋拆除后建筑物、构筑物及相关拆除物的弃渣进行外运及倾倒等,拆除清渣至地面标高±0。计划工期30天。

据了解,东站货场棚改项目地块在今年5月8日,被铁诚地产以总价约20.59亿元竞得,地块总面积约10.36万平方米。

7月22日,该项目(一期)一标段施工,项目规模为总建筑面积约230124.38平方米,建筑物最高高度为129.85米,建设规模及内容:GD(21)003号地块4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、12#、13#楼及地下室、商业等相关配套,计划工期750天。

由此看来,在成都铁路地产置业和中铁建两大央企的加持下,南明区二戈寨东站货场棚改项目进度喜人,区域蜕变未来可期。

枣山路贵铁棚户区再出新动态

总建面约17.94万方

8月3日贵州省招标投标公共服务平台发布枣山路贵铁棚户区成片改造项目施工招标公告。

据悉,本次招标项目为枣山路贵铁棚户区成片改造项目施工已由云岩区发展和改革局以2018-520103-70-03-475365批准建设,项目业主为贵州金路房地产开发有限责任公司,招标人为贵州金路房地产开发有限责任公司。

据公开信息显示,贵州金路房地产开发有限责任公司是成都铁路地产置业有限公司全资子公司,而成都铁路地产置业则归属于中国成都铁路局旗下。而成都铁诚房地产开发有限公司,则由中国铁建房地产集团有限公司和成都铁路地产置业有限公司共同出资(各占50%股份)成立,与贵州金路房地产属于关联企业。

建设地点位于贵州省贵阳市云岩区枣山路,项目总建筑面积为179400.34平方米,最高建筑物高度为150米,建设内容为住宅、商业等。

此次,招标范围为招标人提供的工程量清单及施工图所示范围内全部内容,计划工期1095天。

据了解,在今年7月1日,贵州省招标投标公共服务平台发布枣山路贵铁棚户区成片改造项目(中铁五局)房屋征收代办服务招标公告。

中铁五局资产房屋总建筑面积11794.10㎡,其中多元面积3451.17㎡、实验室面积 924.86 ㎡、酒店 5766.13㎡、建筑公司191.38㎡、电务通信维修段面积1460.58㎡。

该项目的区位十分优秀,位于云岩区繁华地段,比邻黔灵山公园和地铁3号线黔灵山公园站,紧靠北京西路、枣山路两条主干道。

处在这个位置,不仅人气氛围浓厚,而且生活也比较便利。周边有贵阳市第三十七中学、枣山路幼儿园、贵州省肿瘤医院、贵阳博爱医院等配套,还有鸿基君临天下、万科公园等楼盘。

从项目出发,步行200米,便地铁3号线黔灵山公园站。

3号线目前已经在对各大站点进行修建,部分站点主体结构顺利封顶,比如桐木岭站,项目争取2023年12月30日全线开通试运营。地铁开通后,这个项目也会成为真正的地铁盘。

从项目步行500米,就可以去到贵阳最具人气的黔灵山公园,游玩、休闲非常便利。汇金星力城、星力·银海元隆广场等大型购物商场均距离项目1公里左右。

而围绕项目的两条道路,也是四通八达。北京西路向东可去往星力·银海元隆广场、北京路、贵医、省图书馆等地点,向西可去往三马片区,通过西二环等道路去往观山湖区。

枣山路则一路向南,通往延安西路、市西路、花果园、鸿通城购物中心等繁华地点。

白云区共大片区棚改新世界安置点规划公示

总建面超55万方

8月18日,贵阳市自然资源和规划局发布关于白云区共大片区棚户区城中村改造新世界安置点建设项目政审审批前公示。

据悉,白云区共大片区棚户区城中村改造新世界安置点建设项目总用地面积为167156.53平方米,绿地面积为41836.47平方米,绿地率为35%;

总建筑面积为553455.74平方米,计容建筑面积418181.59平方米,建筑密度23.95%,容积率3.5,最高建筑高度为99米,最高建筑高度为33层,总建筑栋数为25栋。规划总户数3414户,停车位4150个,其中室内停车位3736个。

项目公建配套方面有幼儿园2所、托老所、农贸市场、便利店、综合快递服务站、卫生站、社区邮政服务站、文化活动站、活动场地等。

据了解,今年3月22日,白云区共大片区棚户区城中村改造新世界安置点项目发布项目一期监理招标公告。项目投资320011.43 万元 ,工期为1095(日历天)。

项目分为1#、2#、3#三个地块,一期为1#地块规划总建筑面积12.47万平米,绿地面积0.82万平米,总计容建筑面积9.35万平米,其中7栋住宅建筑面积8.18万平米,总规划户数756户,公建配套用房建筑面积624平方米,其他服务用房建筑面积1.1万平米。

地下车库建筑面积29970平方米,架空层建筑面积1249.01平方米,停车位900个,其中室内810个,室外90个。

经开区乐街片区改造项目规划公示

总面积5.29公顷

8月13日,贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳市自然资源和规划局关于《经开区城市更新改造项目——乐街片区控制性详细规划调整(JK-01-02-27、28、29、52地块)》公示的公告。

据悉,JK-01-02-28(调)、JK-01-02-29(调)两个地块位于经开区珠江路西侧,南临长江路,总用地面积5.29公顷,均为城市建设用地。总计容建筑量18.42万㎡,综合容积率4.99,规划人4336人。

1、调整后用地情况

JK-01-02-28(调)、JK-01-02-29(调)地块为居住用地,规划用地总面积为3.63公顷,容积率4.99,绿地率25%,建筑密度36%,建筑限高平均100米,局部最大高度不超过140米,兼容商业建筑比例20%。配套设施有儿童、老年人活动场地、集中绿地,文化馆、便利店、公共电子阅览室、多功能室等。

2、部分调整前用地情况

JK-01-02-29地块为居住用地,规划用地面积为1.85公顷,容积率2.5,绿地率35%,建筑密度22%,建筑限高54米,兼容商业建筑比例5%。配套设施有儿童、老年人活动场地,物业管理与服务用房、便利店、综合快递服务站、生活垃圾收集点、室外健身器械等。

JK-01-02-52地块为商业用地,规划用地面积为1.14公顷,容积率3.0,绿地率20%,建筑密度35%。

JK-01-02-51(局部)地块为居住用地,规划用地面积为0.014公顷,容积率2.5,绿地率35%,建筑密度22%,建筑限高54米,兼容商业建筑比例5%。配套设施有儿童、老年人活动场地,便利店、综合快递服务站、生活垃圾收集点、室外健身器械等。

该项目交通便利,临近珠江路西侧,南临长江路,地铁1号线珠江路站;

周边有花溪区第六小学、花溪区第一实验学校、贵阳市第二十五中学、花溪区瑞华社区卫生服务中心、黔江社区医院、贵阳欣龙上医堂中医医院等医疗教育资源;万科广场、珠江商贸城、樱花园等休闲娱乐场所;

还有万科大都会、黔江小区、兴隆珠江湾畔等住宅小区。

云岩区飞山街周边棚改地块规划公示

地铁1、2号线换乘站喷水池站点附近

7月29日,贵阳市自然资源和规划局发布关于《云岩区城市更新项目—飞山街周边地块控制性详细规划调整》方案批前公示。

公示显示,飞山街棚改项目地块位于云岩区地铁1、2号线换乘站喷水池站点周边,东临人民大道、北至延安中路、南临飞山街。项目总用地面积10.26公顷,净用地面积8.33公顷,用地调整为居住、商业用地;

拟调整用地面积8.33公顷(约合125亩),综合容积率调整为不大于5.47,综合建筑密度调整为不大于48%,综合绿地率调整为不小于20%,建筑高度不大于140米,商住比3:7,非住宅建筑比例31.2%。

其中,13-02-08(A)(调)为居住用地,面积为17000.12平方米,建筑密度35%,容积率5.31,绿地率25%,建筑限高140米,兼容9%的商业建筑;

13-02-08(B)(调)为商业商务用地,面积为42419.93平方米,建筑密度58%,容积率5.52,绿地率15%,建筑限高140米,兼容48%的居住建筑;

13-02-08(C)(调)为居住用地,面积为23844平方米,建筑密度35%,容积率5.5,绿地率25%,建筑限高140米,兼容9%的商业建筑。

公建配套方面,规划有15班幼儿园、托老所、社区卫生服务站、文化活动站、生活垃圾收集点等,地块内部将设置多条弹性道路。此外,13-02-08(B)(调)将配建一定建筑面积的青少年活动业态。

白云区鸡场棚改新规划

涉及两期安置房,总建面逾20万方

8月12日,贵阳市自然资源和规划局发布关于白云区鸡场棚户区城中村改造东片区鸡场村一期、二期安置点建设项目等两则行政审批批前公示。

据悉,白云区鸡场棚户区城中村改造东片区鸡场村一、二期安置房建设项目总用地面积为47304.88平方米,其中可计容用地面积47304.88平方米,项目总建筑面积200409.98平方米,含132575.48平方米商品住宅、8230.41平方米的公建配套。

总平面图与鸟瞰图

1、一期

其中,鸡场村一期安置房项目总用地面积23046.06平方米,可计容用地面积23046.06平方米,绿地面积8072.26平方米,绿地率为35.03%;

一期项目总建筑面积108251.98平方米,计入容积率面积80644.77平方米,共6栋建筑,建筑密度23.85%,容积率3.5,最高建筑高度为92.7米,最高建筑层数为31层,规划总户数656户,总停车位807个,其中室内平面停车位724个;

一期项目指标

公建配套方面,一期项目规划有便利店、图书室、文化活动站、综合快递服务站、室外综合建设场地、居委会、多功能共享室等。

沿大氧路透视效果图

2、二期

鸡场村二期安置房项目总用地面积24258.82平方米,可计容用地面积24258.82平方米,绿地面积8638.86平方米,绿地率为35.61%;

二期项目总建筑面积92158.64平方米,计入容积率面积72060.64平方米,共9栋建筑,建筑密度23.92%,容积率2.97,最高建筑高度为88.2米,最高建筑层数为29层,规划总户数536户,总停车位689个,其中室内平面停车位371个,机械车位265个,室外停车位53个;

二期项目指标

公建配套方面,二期项目规划有社区服务站、生鲜超市、9班幼儿园、老年人日间照料中心、便利店、图书室、文化活动站、综合快递服务站等。

沿规划路透视效果