项目名称：湄潭茶海小镇建设项目

产业类别：现代服务业

项目承接地：遵义市湄潭县

投资规模（万元）：316800

建设规模及主要建设内容：小镇总面积4.69平方公里，建设用地面积1平方公里，其中居住用地面积为28.76公顷。功能分区为一带三区，即“茶旅大道景观带、茶旅文化体验区、茶旅产业融合区、生态茶海核心区”，布局11大项目，45个子项目，主要建设文商旅步行街、文化传习基地、文化研学营地、文化体验基地、产业园及国际低空飞行等。

建设条件及项目资源要素：湄潭茶海小镇建设项目纳入2021年省级特色小镇培育创建名单，全省仅20个，该项目所在地区域优势明显，产业基础夯实，以茶叶连片种植生产与茶叶加工为主，拥有永兴古镇、中国茶海景区等核心旅游资源，文化璀璨，商贸繁荣，目前年接待游客约20万人次。

投资回报分析：投资回收期：15-20年；年销售收入：6亿元；年利润：2亿元；投资利润率：33%。