项目名称：南明区南明河滨河经济带城市更新改造项目

产业类别：城市更新

项目承接地：贵阳市南明区

投资规模（万元）：129727

建设规模及主要建设内容：本项目建设内容分为四部分：1、南明河慢行系统，全段慢行步道为太慈桥至水口寺大桥段，单向全长约7.62km，双向全长约15.24km。核心段为解放桥至团坡桥，单向全长约5.12km，双向全长约10.24km，河床宽30-80m，延伸扩展段为太慈桥至解放桥3.76km，团坡桥至水口寺大桥段1.24km；2、亮化提升工程，项目规划范围为南明桥至筑成广场两岸。围绕“流光溢彩夜南明”为主题打造音乐激光秀及音乐灯光秀，提升城市夜景，打造城市新名片，通过灯光秀夜景吸引和留住人流，推动城市经济发展；实施内容为灯光秀展、沿河洗墙灯及筑城广场金芦笙建筑亮丽亮化、大南门商圈楼宇（贵州国际商城、钻石广场）亮丽亮化3、南明文化市集提质改造，改造后总建筑面积15659.83㎡；4、南明区文化交流中心规划总用地面积11337㎡，总建筑面积81300㎡，其中：地上计容建筑面积60300㎡，地下建筑面积21000㎡，容积率为5.3，建筑密度为38%，绿地率为35%，符合城市更新建设用地项目设计要求，主要建筑内容包括地下车库、会议中心、文化展厅、青少年活动中心、老干活动中心、商业用房、办公用房、公共服务区等。

建设条件及项目资源要素：1.立项批复2.可研及批复3.环评及批复4.纳入省或市级城市更新项目库5.土地、用地规划、建筑规划、施工许可证等其他手续。

投资回报分析：投资回收期：10年；年销售收入：1.79亿元；年利润：1.20亿元；投资利润率：10%。