到2025年,要实现综合实力大提升,旅游及相关产业增加值在2019年基础上翻一番;经济效益大提升,旅游人均花费水平进入全国第一方阵,奋力打造国际一流山地旅游目的地和国内一流度假康养目的地,加快推动贵州从旅游大省向旅游强省跨越,为经济社会高质量发展提供有力支撑。

————— 全省旅游产业化推进大会(2021年6月7日)

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都匀经济开发区茶文化影视小镇康养文旅小镇建设项目

一、项目简况

(一)项目名称:都匀经济开发区茶文化影视小镇康养文旅小镇建设项目

(二)项目业主单位:贵州匀影文旅投资集团有限公司

(三)项目类型:康养旅游

(四)项目建设性质(新建、改扩建):改扩建

(五)项目地址:都匀经济开发区

(六)规划面积及建设规模

项目总投资约 1 亿元,规划面积约 350 亩,建筑面积 30367 平方米,一期:项目占地面积约 300亩,利用原景区建筑进行改造,拟建国医馆、养生馆、特色商铺及民宿等配套服务设施;二期:中药材加工体验区,包括种植中草药园、森林健身步道、中药材加工生产线等,联合黔南医专等高校开办中医药研究基地,依托周边中医药资源、发展中医药养生体验,推动中医药、旅游、度假等业态的深度融合发展。

(七)合作方式(独资、合资、合作、租赁、重组、兼并等)

独资、合资、合作、租赁、兼并。

二、项目建设条件分析

(一)交通条件

都匀经济开发区属贵州省黔中经济带,地处西南地区几何中心,背靠大西南、面向珠三角,地处渝黔桂经济带的中间区位和南贵昆经济区边缘。是云、贵、川、渝通往两广、两湖和华东地区的黄金通道,是东西部产业转移、市场转移的中间驿站和产业转型升级承接基地;是粤桂黔高铁经济合作带贵州核心区;是“黔中经济圈”的次中心;是黔南州委、州政府重点打造的新的政治、经济、文化中心。

(二)资源条件

都匀经济开发区生态环境良好、气候舒适宜人,森林覆盖率达 60% 以上,空气质量优良天数100%,年平均气温 16℃,年平均降雨量 1431.1mm,平均海拔 900 米,冬无严寒、夏无酷暑,没有地震、海啸、台风、泥石流等自然灾害,只有多彩的贵州、美丽的黔南、幸福而最爽的都匀,是一个宜居宜业宜游的山水园林生态新区。

(三)基础设施

1、路、水、电、通讯设施

路:景区对外交通 2 条高铁穿区而过,贵广高铁都匀东站在开发区内,到广州 4 小时,到重庆 3 小时,到贵阳 30 分钟;在建贵南高铁通车后到南宁 2 小时,经青云湖大道,到沪昆高铁凯里南站 30 分钟。3 条高速穿区而过,厦蓉高速公路、兰海高速公路、都香高速公路(在建),经厦蓉高速到龙洞堡机场 40 分钟。

水:开发区供水充裕,西北面 10 公里的都匀大河储藏着数万立方米的水源,水质良好。已建成供水厂 5 个,日总供水能力达 1.93 万吨(含备用应急日供水 1100 吨),基本解决我区三大产业版块及城市配套区当前用水需求。

电:黔南州属“西电东送”的重要区域,目前全区建成变电站 7 个,输送线路 10 公里,容量 304兆伏安;在建变电扩容及输送电网项目 6 个,线路 29 公里,4.5 万 / 千伏安;计划拟建项目 4 个,新增容量 210 兆伏安,拟建充电桩 500 个。

气:已建成城市燃气管网 20 条 60 公里,覆盖三大产业版块及城市配套区城市主要干线。在建中压燃气干线 4 条 10.5 公里,中压燃气干线 23 公里。

2、旅游接待设施

开发区內环境优美、江河环绕、景色万千,主要有都匀清水江国家湿地公园、杉木湖中央公园、中国茶文化博览园、毛尖小镇、秦汉城影视基地等旅游景区景点。

(四)市场条件

大健康产业具有巨大的市场潜力,美国著名经济学家保罗·皮尔泽曾将其称为继 IT 产业之后的全球“财富第五波”,特别对于中国来说,大健康产业尚处开发初期,发展空间巨大。我国大健康产业市场规模增长迅速,2011-2016 产业年均复合增长率 16.03%,2016 年大健康产业规模达 3 万亿元,位居全球第一。

随着生活水平的提高,各地市民对身体健康和生活环境要求越来越高,同时社会老龄化的加剧,老年人越来越多,为了给予老年人更丰富健康的晚年生活,社会养老成为了当今社会的发展趋势,本项目选择在风景优美,森林植被覆盖率高,气候怡人的都匀经济开发区,项目建成必然会吸引周边城市市民康疗养生,市场前景非常可观。

(五)环境评价

景区所在地生态环境良好,植被较丰富,周边无大型工矿企业污染,土壤结构稳定,无重大地质灾害。

(六)政策条件

享受国家西部大开发和《黔南·广州产业园招商引资办法(试行)》(黔南党发 [2017]8 号)等相关优惠政策。

(七)前期工作开展情况

项目基础设施已建成,编制完成立项、可行性研究报告、建设规划许可证等相关前期手续。

三、财务指标分析(单位:亿元)

(一)投资总额(应大于引资需求):1 亿元。

(二)引资需求:1 亿元。

(三)投资估算

因该项目未编制相关规划,无法提供详细项目投资估算。

(四)分年投资计划

因该项目未编制相关规划,无法提供详细项目投资估算。

(五)资金筹措:独资

(六)投资回收期:20 年

四、项目业主单位信息

名称:贵州匀影文旅投资集团有限公司

地址:都匀经济开发区

联系人:成越

联系电话:18385553631

五、项目推介单位信息

名称:都匀经济开发区旅游发展委员会办公室

地址:都匀经济开发区

联系人:周志翔

联系电话:13668543334